Boileri vahetus on otsus, mida enamasti tehakse kas päeva ette planeeritult või poole tunni eest paaniliselt — kolmandat varianti pole. Kui vesi tilgub paagi alt põrandale ja korter ohustab alumist naabrit, jõuab meie meister kohale 45 minutiga ja vahetus on tehtud sama päeva õhtuks. Kui boiler on lihtsalt vana ja sa otsustasid teda enne lõpu rikkimist asendada, planeerime töö 2–3 päeva ette, sisustame mudeli koos ja teeme vahetus kell 10 hommikul nii, et kell 14 saad juba duši alla minna. Allpool selgitame, kuidas me vahetuse hinda telefonis arvutame, milliseid uusi boilereid me Tallinna korterimajadesse soovitame, mida me vana boileriga teeme ja millal vahetuse käigus tasub samaaegselt ka torustik üle vaadata.
Kolm stsenaariumi, kelleks sa täna oled
Vahetusele helistab kolm väga erinevat klienti. Tunneme nad kõnest ära esimese kahe minuti jooksul ja meil on igaühele eraldi tööplaan. Erinevus pole vahetuse hinnas — see jääb 180–280 € piiresse olenevalt boileri tüübist — vaid kohale tulemise kiiruses ja selles, kas ostame uue boileri sinu jaoks või võtame su valitud mudeli.
- Avariikutse — vesi juba lekib. Tuleme 45 minutiga, sulgeme veevoolu, mõõdame ja kuni 2 tunni jooksul oleme uue boileriga kohal (laos on Ariston 50 L / 80 L / 100 L valmis). Õhtuks töötab.
- Planeeritud vahetus — boiler vana, lekkeid pole. Lepime aja kokku 2–4 päeva ette, sa valid kataloogist mudeli, meil on rahulik aeg paigaldamiseks ja parem hind. Ainult tööpäeva pikkune projekt.
- Tehtud-katki-ema-kutsus — boilerit on viimase 6 kuu jooksul 2× remonditud ja olukord kordub. Tuleme tasuta hindama, näitame numbrites, miks remondi asemel tuleb vahetus. Sa otsustad.
Telefonis küsime alati neli asja: kui suur on pere, mis tüüpi boiler praegu on, mis aastal maja ehitatud ja kas vesi tilgub kohe praegu. Nendest neljast vastusest arvutame, kas mahub töö ühte väljasõidule (enamus tellimusi mahub), kas peame uue boileri kaasa võtma või jõuab sinu valitud mudel sind enne meid, ja kas vahetuse käigus tuleb torustikku üle vaadata. Pakkumise saad sama kõne lõpus.
Milliseid boilereid me Tallinnasse soovitame, ja milliseid mitte
Üks asi on ostnud sind säästev boiler, teine on mudel, mis lihtsalt töötab. Tallinna kraanivee karedusega 8–12 °dH on mõned boilerid igavesed, teised lähevad kolme aastaga uuesti remonti. Me ei ole ühegi tootja edasimüüjad, palka me boileri müügilt ei saa — niisiis võime ausalt öelda, mis töötab ja mis mitte.
- Ariston Pro 1 Eco — kõige tasakaalukam valik, 5-aastane tehasegarantii paagile, magneesiumanood vahetatav lihtsalt revisjoniluugist. 50–150 L hind 220–380 €. Soovitame esimese valikuna.
- Electrolux EWH SLO — 7-aastane garantii paagile, parem termoisolatsioon (vähem soojakadu öösel). Hind 280–450 € — kõrgem, aga maksab ennast ära elektriarvel ja eluea pikkusel.
- Atlantic Vertigo Steatite — keraamiline TEN paagi sees, mitte standardne metallTEN. Praktikas tähendab see, et katlakivi tekib aeglasemalt. Hind 320–500 €.
- Thermex Champion — bütroon valik 50 L ja 80 L korterisse. 3-aastane garantii, hind 160–230 €. Töötab korralikult, kui hooldatakse plaaniliselt.
- NEI soovita — Edisson, Garanterm, Hyundai. Hiina koostega, garantii formaalselt 2 aastat, praktikas TEN põleb läbi keskmiselt 4. aastal, paak roostab 7. aastaks. Hinna säästmine 50 € maksab end kahekordselt tagasi paigaldatuse kogusummalt.
Tüüp ja maht valime üheskoos: paar 50–80 L, kolme-neljaliikmeline pere 100 L, vannitarmastajad 150 L, eramaja kaudne ühendus katlaga 200–300 L. Lihtsam ülerouletada üks suurus üles kui alla — alavalik tähendab külma duši aprillis, ülearu suur tähendab vaid 1–2 € kuus juurde elektriarvel.
Mis juhtub vana boileriga
Vahetuse hind sisaldab demonteerimist ja äravedu. Tühjendame paagi turvaliselt korteri kanalisatsiooni, lahti võtame ühendused, kanname välja. Sa ei pea organiseerima 70-kilogrammise rauatüki vedamist ise ega registreerima vana seadet utiliseerimisjaamas. Utiliseerime selle Tallinna Jäätmekeskuses (suurjäätme punkt Pärnu maantee või Suur-Sõjamäe — sõltuvalt sellest, kus on parem mahutusvõimalus tööpäeva lõpus), kus seda võetakse vastu kui ohtlik elektroonika.
Saad utiliseerimisakti pdf-failina e-posti — vajalik korteriühistu raamatupidamisele või kindlustusele, kui hiljem küsitakse "kuhu kadus see vana boiler". Akt sisaldab vastuvõtujaama allkirja, kuupäeva ja vana boileri seerianumbrit. Müügilist väärtust vanal boileril enamasti pole — paak on katki või roostes, vask sisemiselt soolad — aga kui tegemist on viimase 2 aasta sees olnud mudeliga, vahetame meelsasti otsetehinguna ehk vahetuse hinda alandame 20–40 € võrra.
Millal vahetuse käigus tuleb ka torustikku puudutada
Uue boileri keskmise tööaja viisteist aastat saad ainult sel juhul, kui ka boilerit toidab torustik on selle väärt. Tallinnas on kolme tüüpi olukorda. Maja ehitatud peale 2010 — torustik vaskne või PEX, ühenduspunktid sertifitseeritud, ei pea midagi puudutama, vahetus 180 €. Maja 1990–2010 — sageli plastiktorud Rehau või Wirsbo, töötavad korralikult, kontrollime ühendusi 10 minuti jooksul. Maja enne 1990 (paneelmajad Lasnamäe, Mustamäe, Õismäe) — tihti tsingitud terastorud, mis hakkavad seestpoolt roostetama. Uus boiler tsingitud toru otsa = sa kuuled sama probleemi tagasi 4 aasta pärast.
Sellistes korterites pakume kolme valikut. Esimene — vahetame ainult boileri (180 €), aga annan kirjalikult, et garantii ei kata juhtumeid, mille põhjustas vana torustik. Teine — vahetame boileri + asendame 2 m sisendtoru ja 2 m väljundtoru vasega või PEX-iga (+120–180 € juurde). Kolmas — boiler + täisrenoveeritud ühendus + uus segamisventiil + survereduktor (+250–350 € juurde). Numbrid räägime enne tööde algust, sa otsustad rahulikult, mitte töö keskel.
Pärast vahetust — mis on lubatud paberil, mis tähendab
Paigaldusakti saad samal päeval allkirjastatuna kahes eksemplaris — üks sulle, teine meile. Paigaldusele kehtib 3-aastane garantii kõigele, mida me tegime: ühenduspunktid, elektriühendus, paagi kinnitus, segamisventiili seadistus. Kui mõni neist veab alt esimese kolme aasta jooksul, tuleme tasuta, lisaarvetagi. Boileri enda garantii on tootja kätes — Ariston 5 aastat paagile, 2 aastat elektroonikale; Electrolux 7 paagile, 2 elektroonikale; Atlantic 5 paagile, 5 keraamilisele TEN-ile.
Esimese 30 päeva jooksul saad ka tasuta vaatleva kõne, kui midagi tundub valesti — boilerist tuleb klõksumine, vesi soojeneb aeglaselt, kraani all veelekitamine kraani avamisel. Need on enamasti tühised seadistuse pisiasjad (õhk süsteemis, termostaadi nupp veidi nihkes), aga kontrollime kohapeal, mitte üle telefoni. Aastaks 1 paneme kalendrisse plaanilise hoolduse meeldetuletuse — see hoiab boileri 15+ aastat töövõimelisena, mitte ainult 8–10 aastat.