Septembri lõpus helistas meile klient Lasnamäelt, 1980. aastate üheksakorruselisest paneelmajast. Tema 80-liitrine boiler rippus WC-poti kohal kitsas nišis, oli 14 aastat vana ja paagi põhjast tilkus vett. Ta oli saanud kaks pakkumist, kus oli kirjas ainult „paigaldus alates 80 €“. Ta tahtis teada, mis arvele tegelikult tuleb.
Lühike vastus: Tallinnas algab seinaboileri paigalduse töötasu meie juures 80 eurost, põrandaboileril 150 eurost. Lisaks tuleb väljakutse, mis argipäeval kell 07–17 algab 35 eurost. Seade ise ja paigaldusmaterjal töötasu sisse ei kuulu. Täpne hind on kokkuleppel: meister vaatab koha üle, ütleb hinna enne töö algust ja see hind jääb kehtima.
Lasnamäe kliendi arvel oli lõpuks viis rida: väljakutse, töötasu, vana boileri äravedu, materjalid ja üks lisaklamber, sest nišši sein oli õhuke. Selles artiklis näitame, millest iga rida koosneb, et sa saaksid pakkumisi võrrelda ja hiljem arvel üllatusi ei tuleks.
Boiler paigaldus Tallinnas 2026: mida töötasu sisaldab
Meie 13 aasta jooksul Tallinnas ja Harjumaal on kõige sagedasem küsimus „mis selle hinna sees on?“. Nii vastame sellele rida-realt, mitte ühe numbriga.
Kui meie meister teeb Tallinnas boileri paigalduse, kuuluvad töötasu sisse:
- korteri või boileri külma vee sulgemine;
- vana boileri tühjendamine ja lahtiühendamine;
- uue boileri kinnitamine seinale või põrandale;
- külma ja kuuma vee ühendamine;
- ohutusgrupi ühendamine ja äravoolu suunamine kanalisatsiooni;
- elektriühendus pistikuga või olemasolevale püsiliinile;
- survetest ja ühenduste kontroll.
Kui soovid pakkumist kohe, vaata meie teenuse lehte boileri paigaldus. Seal on kirjas, mida saata, et meister saaks hinna ette öelda.
Seinaboileri ja põrandaboileri paigalduse töötasu
Seinaboiler mahuga 50, 80 või 100 liitrit: töötasu alates 80 €. Põrandaboiler mahuga 120–150 liitrit: alates 150 €. Põrandaboiler on raskem, seda on keerulisem trepist üles tuua ja ühendused asuvad tihti ebamugavas kohas, näiteks Nõmme eramaja keldris.
Materjali ostab klient või ostame selle poest kliendi arvel. Enne ostu kontrollime, kas ühendused ja kinnituskoht sobivad. Lasnamäe kliendi puhul ostis klient ise K-Rautast Ariston Pro1 Eco 80 V, mille eest ta maksis kassas umbes 239 €. Enne seda saatis ta meile foto nišist ja mõõdud ning me kinnitasime, et see mudel mahub.
Kui kaua paigaldus kestab
Kui uus boiler läheb samasse kohta ja keermed sobivad, kulub tööle 1,5–3 tundi. Lasnamäel oli meie brigaad valmis 2 tunniga. Kui boiler läheb uude kohta ja torud tuleb vedada, kestab töö 4–6 tundi. Seda juhtub sageli Kristiine vanemates korterites, kus boiler tõstetakse vannitoast esikusse panipaika.
Milline boiler sobib: maht, võimsus ja paigalduskoht
Umbes iga viienda väljakutse juures näeme, et ostetud boiler ei sobi nišši või on perele liiga väike. Mõni minut planeerimist enne poodi minekut hoiab selle ära.
Maht inimeste arvu järgi
Meie meistrid kasutavad sellist rusikareeglit:
| Inimesi | Maht | Tüüp |
|—|—|—|
| 1–2 | 50 l | seinaboiler |
| 2–3 | 80 l | seinaboiler |
| 3–4 | 100 l | seinaboiler |
| 5+ | 120–150 l | põrandaboiler |
Korteriboileri tavaline võimsus on 1,5–2 kW. 80 liitrit vett soojeneb 10 °C pealt 60 °C peale umbes 2,5–3 tunniga. Kui pere käib õhtul järjest duši all, ei jõua 50-liitrine boiler vahepeal järele. Mustamäe kahetoalises korteris paigaldasime augustis neljaliikmelisele perele 100-liitrise boileri vana 50-liitrise asemele. Klient maksis Bauhofi Mustamäe kaupluses Gorenje TGR100SNGB6 eest umbes 259 €. Pere ütles hiljem, et õhtune järjekord duši taga kadus ära.
Tallinna majatüübid: paneelmaja, puitmaja, uusarendus
Lasnamäe ja Mustamäe paneelmajad. Boiler asub tihti WC-poti kohal kitsas nišis. Tavaline 80-liitrine püstmudel ei mahu sinna alati ära. Siis aitab horisontaalne mudel, näiteks Gorenje TGRH80, mis oli K-Rautas septembris umbes 279 €. Mõõda nišš laiuse, kõrguse ja sügavuse järgi ning jäta ühendustele 10–15 cm ruumi.
Kalamaja ja Pelguranna puitmajad. Seinad on sageli laudisel krohv või uuemad kipsplaadist vaheseinad. Täis 80–100-liitrine boiler kaalub umbes 100–130 kg. Selline sein seda ilma lisatoeta ei kanna, nii et otsime kandva seina või paigaldame konsooli.
Uusarendused, näiteks Ülemiste ja Kristiine uued majad, on tihti kipsvaheseintega. Seal kehtib sama reegel.
Enne ostu kontrolli kolme asja:
- Ühenduste keermed, tavaliselt ½”.
- Kas boiler tuleb pistikuga või vajab püsiühendust.
- Kas ohutusklapi äravoolule on ruumi ja ühendus kanalisatsiooni.
5 lisakulu, mida boileri paigalduse hinnapakkumises otsida
Konkurentide lehtedel on tavaliselt ainult „alates“ hind. Meie kirjutame kõik viis rida eraldi välja, sest just neist tuleb lõplik summa. Küsi kirjalik pakkumine, kus need read on eraldi näha.
1. Väljakutse ja tööaeg
Meie väljakutse tasu sisaldab sõitu ja koha ülevaatust:
- esmaspäevast reedeni kell 07–17: alates 35 €;
- esmaspäevast reedeni kell 17–24: alates 50 €;
- laupäeval ja pühapäeval: alates 70 €;
- riigipühadel: alates 120 €, hind kokkuleppel;
- kaugemal kui 20 km Tallinnast lisandub 1 € kilomeetri kohta.
Keila kliendi jaoks tähendab see paar eurot rohkem kui Lasnamäel. Kui boiler pole veel katki ja vahetus on planeeritud, broneeri argipäeva hommik. See on kõige soodsam aeg. Telefoniga konsulteerime ilma tasuta ja objektil hindame töö mahtu väljakutse sees.
2. Vana boileri demontaaž ja utiliseerimine
Vana boileri lahtivõtmine, trepist alla kandmine ja jäätmejaama viimine maksab meil alates 50 €. Mustamäe viiekorruselises majas ilma liftita kandsime tänavu kevadel 100-liitrise boileri 5. korruselt alla. Selline töö võtab rohkem aega ja see kajastub hinnas. Kui sul on auto ja tahad vana boileri ise Pääsküla jäätmejaama viia, jätame selle rea välja.
3. Materjalid
Tavaliselt on vaja:
- ohutusklappi, Bauhofis umbes 9–15 €;
- kahte sulgeventiili, umbes 6–10 € tükk;
- kahte painduvat ühendusvoolikut, K-Rautas umbes 5–9 € tükk;
- äravoolulehtrit;
- vajadusel rõhureduktorit, umbes 30–45 €.
Kokku tuleb tavaliselt 30–90 €. Materjali ostab klient või ostame selle poest kliendi arvel. Kui ostame meie, saad tšeki koos arvega ja näed kassahinda.
4. Seina tugevdus või konsool
Kipsseinale või õhukesele vaheseinale on vaja konsooli või läbivaid kinnitusi. See lisab tööle 30–60 minutit pluss materjali. Kalamaja puitmajas Soo tänaval tegime möödunud talvel boilerile põrandale toetuva metallkonsooli. Selle hind sõltub kõrgusest, aga hinna ütleme enne töö algust.
5. Elektriliin ja kaitse
See on arvel kõige sagedasem üllatus. Kui boileri juures pistikupesa pole või vana liin on ilma 30 mA rikkevoolukaitseta, on vaja elektritöid. Mõnes Lasnamäe korteris on boiler siiani ühendatud 1980. aastate juhtmega otse kilpi, ilma rikkevoolukaitseta. Sellist ühendust me lihtsalt üle ei võta, vaid räägime kliendiga lahenduse enne läbi.
Nõuded ja load: Ehitusseadustik, elektriohutus ja korteriühistu
Meie kogemuses vajab umbes üheksa paigaldust kümnest ainult head tööd ja mitte ühtegi paberit. Mõned juhtumid aga eeldavad nõusolekut või pädevat elektrikut.
Kas boileri paigalduseks on vaja luba
Ehitusseadustiku lisa 1 järgi ei vaja korteris boileri vahetus samasse kohta ehitusluba ega ehitusteatist, kui maja ühiseid tehnosüsteeme ei muudeta.
Kui torud viiakse aga läbi ühispüstiku või ühistu tehnoruumi, on vaja korteriühistu nõusolekut. Paljud Tallinna ühistud, eriti Lasnamäel ja Õismäel, nõuavad seda kirjalikult. Kui leke on ühispüstikus endas, on see ühistu vastutus. Meie fikseerime olukorra ja kirjutame akti, aga püstiku vahetab ühistu töövõtja. Helista ühistule enne meie väljakutset, muidu võib kindlustus kahju jätta katmata.
Elektritööd ja Seadme ohutuse seadus
Seadme ohutuse seaduse järgi tohib uut elektriliini paigaldada ja elektrikilpi muuta ainult pädev elektritöö tegija. Pistikuga boileri ühendamisel see nõue ei kehti. Kui meie meister näeb, et liin vajab uuendamist, ütleb ta seda enne töö algust ja lisab selle eraldi reana.
Ohutusklapp ja rõhk
Ohutusklapp, tavaliselt 6–8 bar, on tootja juhendi järgi kohustuslik. Ilma selleta kaob seadme garantii. Klapi äravool peab olema ühendatud kanalisatsiooni, mitte suunatud põrandale ega ämbrisse.
Kui veevõrgu sisendrõhk ületab tootja lubatud piiri, lisame rõhureduktori. Pirita ja Merivälja eramajades oleme mõõtnud vahel kõrgemat rõhku kui kortermajades, nii et seal kontrollime manomeetriga alati üle. Reduktori ostab klient Bauhofist või K-Rautast umbes 30–45 € eest või ostame selle tema arvel.
Boileri paigalduse käik samm-sammult
Aleksei meie brigaadist on teinud boilerite paigaldusi Tallinnas üle kümne aasta. Tema sõnul sõltub paigalduse kiirus rohkem ettevalmistusest kui tööriistast.
Ettevalmistus enne meistri saabumist
Vabasta ligipääs boilerile ja nišile. Võta WC kohal riiulilt asjad ära ning tühjenda panipaik. Teata meile korrus ja kas majas on lift. Kui ostad boileri ise, too see enne meie tulekut koju. Bauhofi ja K-Rauta Tallinna kauplustes saab 80-liitrise boileri sõiduautosse, kui tagaistme saab kokku klappida.
Paigaldus ja esimene kuumutus
Meie meistrid teevad töö selles järjekorras:
- sulgevad korteri külma vee;
- tühjendavad vana boileri, mis 80-liitrise paagi puhul võtab 20–30 minutit;
- ühendavad vana boileri lahti ja võtavad seinalt maha;
- kinnitavad uue boileri;
- ühendavad külma ja kuuma vee;
- paigaldavad ohutusgrupi;
- täidavad boileri veega;
- kontrollivad lekkeid;
- teevad elektriühenduse.
Boileri täitmine enne voolu sisselülitamist on kohustuslik. Tühi paak koos sisselülitatud vooluga on levinud viga, mida näeme isetegijate juures Mustamäel ja Haaberstis paar korda aastas. Esimene kuumutus kestab 2–3 tundi. Esimesel päeval on ohutusklapist väike tilkumine normaalne, sest vesi paisub soojenedes.
Töö lõpus teeme survetesti, kontrollime ühendused üle ja anname kirjaliku garantii tehtud tööle, kuni 3 aastat.
Boileri hooldus pärast paigaldust ja millal boiler välja vahetada
Meie 500+ lõpetatud projekti seas on palju korduvkliente, kes helistavad paari aasta pärast hoolduse pärast. Hooldus pikendab boileri tööiga, aga lekkivat paaki see ei päästa.
Katlakivi Tallinna vees
Suurem osa Tallinnast saab vett Ülemiste järvest, aga Nõmme ja Pirita osad on põhjaveega varustatud ja seal on vesi kõvem. Seal koguneb katlakivi kiiremini ja boileri hooldus on soovitatav iga 1–2 aasta järel. 1 mm katlakivikiht võib suurendada energiakulu kuni ~10%. Nõmmel Pärnu maantee ääres leidsime tänavu kevadel 6-aastasest boilerist mitu liitrit katlakivi.
Märgid, et vana boiler tuleb välja vahetada
Vahetus on mõistlik, kui:
- boiler on üle 10–15 aasta vana;
- vesi lekib paagist endast;
- kuum vesi on roostene;
- kuumutamisel kostab kõva müra.
Boilerit me ei remondi, vahetame selle välja. Kui paak lekib, on väljavahetamine ainus ohutu lahendus. Boileri vahetus käib samamoodi nagu uus paigaldus, lihtsalt alustame vana paagi tühjendamisest. Nõmme kliendile ostsime tema arvel Bauhofist 100-liitrise Gorenje, mille kassahind oli umbes 265 €. Tšekk läks koos meie arvega.
Lekke korral sulge külma vee sisend, lülita vool välja, aseta anum alla ja kutsu meister lekke peatamiseks. Lasnamäe paneelmajas jõuab vesi alumise naabrini mõne tunniga.
Vastused küsimustele, mida meilt iga päev küsitakse
-
Kui palju maksab boileri paigaldus Tallinnas?
- aastal algab seinaboileri paigalduse töötasu meie juures 80 eurost, põrandaboileril 150 eurost. Lisanduvad väljakutse tasu (argipäeval alates 35 €, nädalavahetusel alates 70 €, riigipühal alates 120 €), vana boileri demontaaž ja utiliseerimine, materjalid nagu ohutusklapp ja ühendusvoolikud ning vajadusel elektritööd. Seade ise töötasu sisse ei kuulu. Kui saadad meistrile foto paigalduskohast ja vana boileri mudelist, saame Lasnamäe või Mustamäe korteri pakkumise koostada rida-realt. Lõplik hind on kokkuleppel ja jääb kehtima.
-
Kui kaua boileri paigaldus kestab?
Kui uus boiler tuleb samasse kohta ja ühendused sobivad, võtab töö 1,5–3 tundi. Osa sellest kulub vana boileri tühjendamisele, mis 80-liitrise paagi puhul võtab 20–30 minutit. Kui boiler paigaldatakse uude kohta ja torusid tuleb vedada, nagu Kristiine vanemates korterites tihti juhtub, kestab töö 4–6 tundi. Esimest korda soojeneb vesi 2–3 tunniga, nii et planeeri õhtune dušš vastavalt.
-
Kas boileri paigaldamiseks on vaja luba?
Korteris boileri vahetamiseks samasse kohta ei ole Ehitusseadustiku lisa 1 järgi tavaliselt ehitusluba ega teatist vaja. Kui muudetakse maja ühiseid torusid või püstikuid, on vaja korteriühistu nõusolekut. Paljud Lasnamäe ja Õismäe ühistud tahavad seda kirjalikult. Uue elektriliini või kilbi muutmise peab Seadme ohutuse seaduse järgi tegema pädev elektritöö tegija. Pistikuga boileri ühendamisel see nõue ei kehti.
-
Mida teha, kui boiler lekib?
Sulge külma vee sisendventiil boileri juures või korteri peakraan ja lülita boiler vooluvõrgust välja. Aseta lekkekoha alla anum ning kuivata põrand, et vesi ei jõuaks alumise naabrini. Paneelmajas juhtub see kiiresti. Kui vesi tilgub ohutusklapist vähesel määral, võib see olla normaalne. Kui vesi tuleb paagist endast, on paak korrosiooni tõttu kahjustatud. Boilerit me ei remondi, vahetame selle välja.
-
Kas vana boiler tuleb välja vahetada?
Vahetus on mõistlik, kui boiler on üle 10–15 aasta vana, paagist lekib vett, kuum vesi on roostene või kuumutamisel kostab kõva müra. Nõmme ja Pirita kõvema veega piirkondades kulutab vana boiler katlakivi tõttu sageli rohkem elektrit. Kui boiler on noorem ja probleem on katlakivis, võib piisata boileri hooldusest. Kui on aeg uue järele, vaata meie teenust veesoojendi vahetus Tallinnas. Meister hindab olukorra kohapeal.
-
Kes ostab boileri ja paigaldusmaterjalid?
Materiali ostab klient või ostame selle poest kliendi arvel. See kehtib nii boileri kui ka ohutusklapi, sulgeventiilide ja ühendusvoolikute kohta, mida saab Bauhofist või K-Rautast. Enne ostu saada meistrile nišši mõõdud ja foto ühendustest. Nii väldid olukorda, kus boiler ei mahu Lasnamäe paneelmaja WC-poti kohale või vajab lisaadaptereid.
-
Kas boileri võib paigaldada kipsseinale?
Täidetud 80–100-liitrine boiler kaalub umbes 100–130 kg ja tavaline kipssein seda ilma tugevduseta ei kanna. Ülemiste ja Kristiine uusarendustes ning renoveeritud Kalamaja puitmajades on kipsvaheseinad sagedased. Lahendus on kandev sein, põrandale toetuv konsool või läbivad kinnitused. See lisab tööle 30–60 minutit ja materjali, aga hoiab seina terve.