Водопровод и стояки
Плановый осмотр подвальных магистралей, запорной арматуры, водомерного узла и стояков, устранение протечек, замена участков труб и шаровых кранов.
Договор технического обслуживания с фиксированной абонентской платой от 150,00 €/мес + НДС (186,00 €/мес с НДС), окончательная цена договорная после осмотра объекта. Водопровод, канализация, водяное отопление, теплоузлы, электрика и общестрой. Помогаем КТ подготовить документы на городскую субсидию Таллинна «Hooned korda» — город возвращает до 50% (до 10 000 €) за обновление теплоузлов и переделку контуров отопления по нашим счетам Arve. Аварийные вызовы ежедневно 07:00–24:00 вне очереди.
Укажите адрес дома, количество квартир и подъездов, а также нужно ли предложение по договору технического обслуживания или конкретная работа по инженерным сетям.
Плановый осмотр подвальных магистралей, запорной арматуры, водомерного узла и стояков, устранение протечек, замена участков труб и шаровых кранов.
Устранение засоров стояков, подвальных лежаков и дворовых колодцев тросом или пневмонасосом (от 150,00 € + НДС, цена договорная) и гидропромывкой (от 250,00 € + НДС, цена договорная).
Обновление теплоузлов, переделка контуров отопления, балансировка и замена радиаторов (от 250,00 € + НДС, цена договорная). Городская программа Таллинна «Hooned korda» возвращает КТ по нашим счетам Arve до 50% (до 10 000 €) — помогаем составить весь пакет документов.
Аварийные вызовы договорных КТ обслуживаем ежедневно (включая выходные и государственные праздники) с 07:00 до 24:00 вне общей очереди. Время прибытия сразу подтверждаем по телефону.
Проверка освещения подъездов, подвала и двора, выключателей и автоматов щитка, замена замков и доводчиков, отделочные и общестроительные работы.
Помогаем правлению КТ подготовить полный пакет документов на субсидию Таллинна «Hooned korda» (проект решения общего собрания, договор подряда, акт приёма-передачи, фото и счета для портала TTR) и оформляем акты для страховой (ERGO и др.).
Пришлите адрес дома и число квартир. Осмотрим на месте подвальные магистрали, водомерный узел, стояки и доступ к коммуникациям и составим план обслуживания дома.
Заключаем прозрачный договор обслуживания от 150,00 €/мес + НДС (186,00 €/мес с НДС), окончательная цена договорная. Договор бессрочный (по желанию с 6-месячным пробным периодом) и расторгается с уведомлением за 30 дней.
По графику проверяем узлы водопровода, канализации и отопления, предупреждаем протечки и передаём правлению письменный акт осмотра и рекомендации.
При аварии принимаем звонок КТ с 07:00 до 24:00 вне очереди, подтверждаем время приезда по телефону, локализуем протечку или устраняем засор и оформляем акт и счёт.
Заключаем с квартирным товариществом договор технического обслуживания с фиксированной ежемесячной платой, который включает плановые осмотры и аварийную готовность вне общей очереди. Все тарифы на выезд и нормо-часы заранее зафиксированы в договоре.
От 150,00 €/мес + НДС (186,00 €/мес с НДС), цена договорная
Окончательный размер ежемесячной платы согласуется после осмотра инженерных систем дома на месте с учётом количества квартир, узлов и выбранной периодичности проверок.
Обслуживание вне очереди · цена работы договорная, согласуем до начала работ
При аварийном вызове и ремонтных работах плата за выезд прибавляется к согласованной цене работы. Время прибытия сразу подтверждаем правлению или контактному лицу по телефону.
Обслуживаем общедомовой водопровод, канализацию, водяное отопление, электрику общих зон и общестроительные работы. В договоре прозрачно фиксируем состав работ и исключения.
Трубы и трубные соединения мы ремонтируем; неисправные смесители, бойлеры, насосы и водомеры меняем целиком на новые.
При повторяющихся засорах проводим видеодиагностику и составляем смету на замену проблемного чугунного или пластикового участка.
Городская программа Таллинна «Hooned korda» возвращает КТ по нашим счетам Arve до 50% (до 10 000 €) за обновление теплоузлов и переделку контуров отопления. Помогаем правлению подготовить все документы для подачи на субсидию.
Соблюдаем конфиденциальность: адреса и контакты правлений других квартирных товариществ третьим лицам не передаём.
Самая дорогая ситуация для правления квартирного товарищества — когда в момент прорыва трубы или засора стояка приходится срочно искать свободного сантехника, который не знает ни подвала дома, ни расположения стояковых кранов, ни теплоузла. Договор технического обслуживания с фиксированной абонентской платой даёт товариществу постоянного партнёра, который знает инженерные сети дома, держит магистрали и запорную арматуру в рабочем состоянии и принимает аварийные вызовы ежедневно с 07:00 до 24:00 вне общей очереди.
Предлагаем квартирным товариществам договор обслуживания с фиксированной ежемесячной платой от 150,00 €/мес + НДС 24% (186,00 €/мес с НДС), окончательная цена договорная после осмотра инженерных систем дома на месте. Размер абонентской платы зависит от числа квартир и стояков, состояния подвальных магистралей и согласованной частоты обходов.
Сантехнические работы в Таллинне и Харьюмаа →
Регулярный обход позволяет вовремя заметить подтекающие резьбовые соединения, закисшие краны стояков и просевшие участки лежака до того, как они превратятся в ночное затопление подвала. Крупные плановые работы (замена стояка, обновление подвальной магистрали) всегда предварительно сметируем письменно, цена договорная.
Аварийные вызовы договорного квартирного товарищества обслуживаем ежедневно (включая субботу, воскресенье и государственные праздники) с 07:00 до 24:00 вне общей очереди. Точное время прибытия мастера сразу подтверждаем по телефону. При аварийном выезде и ремонтных работах плата за выезд прибавляется к согласованной цене работы.
Аварийные работы в Таллинне и Харьюмаа 07:00–24:00 →
За пределами Таллинна (свыше 20 км) добавляется плата за дорогу +1,00 €/км + НДС (1,24 €/км с НДС), цена договорная. Цена работы согласуется до начала работ, а каждый выезд закрывается письменным актом.
В многоквартирных домах засоры чаще всего образуются на переходе стояка в подвальный лежак и в старых чугунных трубах. Подбираем метод очистки по диаметру, материалу трубы и характеру засора.
Замена канализационного стояка в многоквартирном доме →
Если стояк или подвальный лежак забивается повторно, одной пробивки тросом недостаточно — гидропромывка смывает жировые и известковые отложения по всему сечению трубы. При механическом разрушении трубы предоставляем правлению письменное предложение на замену участка, цена договорная.
Мы разделяем стоимость работ и материалов. Материалы и оборудование мы сами не продаём: необходимые материалы может предоставить квартирное товарищество, либо мы закупаем их в магазине под конкретную работу. В этом случае материалы включаются в счёт отдельной строкой по договорной цене, а поездка в магазин при необходимости указывается отдельной строкой.
Прайс-лист и условия оказания услуг →
Понятные границы исключают споры при расчётах: до начала каждой плановой работы согласуем с правлением объём и стоимость.
В Таллинне круглый год работает городская программа «Hooned korda», которая возвращает квартирным товариществам (КТ / KÜ) до 50% (до 10 000 €) за обновление теплоузлов и переделку контуров отопления по нашим официальным счетам Arve. Мы выполняем модернизацию теплоузла и переделку контуров отопления (от 250,00 € + НДС, окончательная цена договорная после осмотра объекта) и помогаем правлению подготовить все документы для получения субсидии.
Работы по отоплению и замена радиаторов в Таллинне →
Поскольку ходатайство на субсидию подаётся в таллиннской инфосистеме TTR в течение 180 дней после завершения работ, мы готовим пакет документов заранее до старта монтажа, чтобы товарищество без задержек вернуло от города до 50% (до 10 000 €).
Правлению квартирного товарищества важно показать собственникам квартир и ревизионной комиссии, какие именно работы выполнялись в доме и за что выставлен счёт. По каждому плановому осмотру и аварийному выезду мы оформляем письменный акт с фотографиями и отправляем э-счета.
Уборка снега для квартирных товариществ в Таллинне и Харьюмаа →
По желанию товарищества в договор обслуживания или в отдельный сезонный договор можно включить зимнюю уборку снега во дворе, на парковке и с крыши, а также весеннюю мойку фасада и кровли, цена договорная.
Цена договорная. Точная ежемесячная плата по договору определяется после осмотра инженерных систем дома на месте. При аварийных и ремонтных работах плата за выезд прибавляется к согласованной цене работы. Материалы и поездка в магазин — отдельные платные строки счёта по договорной цене.
Цены ориентировочные (от N €, цена договорная); к ценам добавляется НДС 24%. Цена по телефону не является точной, так же как не является точным и описание работы со слов по телефону — окончательная стоимость определяется мастером на месте после осмотра до начала работ.
Ответим в течение 2 часов, если сможем взять заказ в работу. Договор обслуживания от 150,00 €/мес + НДС (186,00 €/мес с НДС), выезд пн–пт 07:00–17:00 от 35,00 € + НДС, окончательная цена договорная после осмотра дома.
Работаем каждый день 07:00–24:00. Стоимость выезда зависит от времени и дня, цена договорная.
За пределами Таллинна свыше 20 км к стоимости выезда добавляется 1 €/км. Плата за вызов прибавляется к стоимости работ. Названная по телефону цена (от N €, цена договорная) не является точной, так же как не является точным и описание работы со слов по телефону — точную стоимость работ мастер называет на месте после осмотра, и без вашего согласия работы не начинаются.
Ответим в течение 2 часов в рабочее время.
Заявка отправлена. Если в течение 2 часов (в рабочее время) мы не перезвонили и не написали, мастера заняты: обратитесь к другим специалистам.
Мастер осмотрит объект и назовёт точную цену, цена договорная.
Ответим в течение 2 часов в рабочее время.
Заявка отправлена. Если в течение 2 часов (в рабочее время) мы не перезвонили и не написали, мастера заняты: обратитесь к другим специалистам.