Крыша стареет не от дождя — она стареет от того, что вода на ней застаивается. Мох и лишайник держат влагу между плитками, зимой она замерзает и рвёт покрытие, водостоки забиваются и вода идёт на фасад. Ниже рассказываем, как проходит удаление мха, почему биоцид держит результат и как мы работаем на крышах безопасно.
Почему мох разрушает крышу
Мох — не косметическая проблема. Он работает как губка: держит дождевую воду между плитками и на поверхности покрытия. Зимой эта вода замерзает, расширяется и рвёт края плиток — к следующей весне трещин больше. У шифера влага проникает вглубь материала и ускоряет его крошение.
- Влага между плитками — циклы заморозки рвут края и поверхность.
- Корни лишайника проникают в поры — покрытие становится хрупким.
- Мшистый налёт забивает жёлоба — вода идёт на фасад и цоколь.
- Теневые скаты (север и восток) зарастают быстрее — с них и начинаем.
Своевременная мойка стоит долю от замены плиток. Если покрытие ещё целое, достаточно мойки и обработки — менять ничего не нужно.
Как проходит мойка крыши — шаг за шагом
Сначала убираем мох механически — мягкой щёткой и шпателем, не ломая плитки. Затем моем крышу слабым напором и споласкиваем. В конце наносим биоцид на чистую поверхность, чтобы споры погибли и новый рост не начался.
- Механическое удаление — мягкая щётка и шпатель, не металлическая проволока.
- Мойка слабым напором — покрытие остаётся целым, грязь уходит.
- Биоцидная обработка — на чистую и сухую поверхность, действие 2–4 года.
- Метод под покрытие — бетонная черепица, шифер, металл и рулонная кровля получают каждый свой.
На металлической кровле заодно проверяем состояние саморезов и стыков — мойка обнажает очаги ржавчины, которые дёшево устранить сразу, до начала протечки.
Биоцидная обработка — почему результат держится
Споры мха летят по воздуху и приживаются на влажной поверхности. Если крышу просто помыть, споры остаются в порах, и через год-два зелень возвращается. Биоцид убивает споры и делает поверхность непригодной для нового роста.
- Обработка делается на чистую и сухую поверхность — состав проникает в поры.
- Защита держится 2–4 года, в зависимости от тени деревьев и стороны.
- Для северного ската советуем повторять обработку чаще.
- Состав безопасен, если зелень укрыта, а почва смочена.
Обработка стоит долю от повторной мойки, но продлевает результат на годы — это самый дешёвый способ держать крышу в порядке.
Чистка водостоков и труб
Чистая крыша и забитый жёлоб несовместимы. Мшистый налёт и листья стекают в водостоки, вода переливается через край и идёт на фасад — отсюда мокрые пятна и повреждения цоколя. Поэтому советуем чистку водостоков всегда вместе с мойкой крыши.
- Очистка жёлобов — листья, мшистый налёт и осадок наружу.
- Промывка водосточных труб — проверяем, что вода движется.
- Для зданий ТСЖ — цикл обслуживания водостоков вместе с мойкой крыши в одном пакете.
- Осенняя чистка перед зимой — листья замерзают и забивают трубы.
Если жёлоба сломаны или перекошены, скажем об этом при оценке — мелкий ремонт сделаем сразу, на крупный дадим отдельную цену.
Безопасность на крыше — как мы работаем
На крышах работаем со страховочными верёвками и системами — всегда. Если покрытие хрупкое или уклон слишком крутой, используем автовышку или телескопическую штангу с земли. Клиенту ничего организовывать не нужно: доступ оцениваем на месте и привозим нужную технику с собой.
- Страховка и верёвки — на каждом выходе на крышу, без исключений.
- Автовышка или штанга — если выход на крышу небезопасен.
- Страховка ответственности ERGO €100 000 — если что-то случится.
- Акт и фото — результат работ фиксируется.
В неподходящую погоду на крышу не выходим: мокрая и холодная поверхность скользкая. Если день подходит, сообщаем клиенту заранее — и приезжаем, как договорились.
