Mustamäe korteris läheb dušš kinni, kuid alumine naaber teatab märjast laest. See on näitlik olukord, mitte kirjeldus meie tehtud objektist. Märg laik ei ütle veel, kas vett laseb läbi toruühendus, äravool või plaatide all katkenud veetõke. Uue vuugitäitega ei saa kõiki neid põhjuseid kõrvaldada.
Hüdroisolatsioon enne plaatimist Tallinnas algab lekkeallika ja aluspinna kontrollist. Seejärel tuleb lahendada trapi ühendus, nurgad, toruläbiviigud, lävi ning praod. Enne plaatide paigaldamist peavad olema kontrollitud ka membraani paksus ja kuivamine. Meie Prism Hoolduses seome töömahu nende kontrollidega, sest ilus plaadipind peidab hiljem kõik ühendused.
Aktiivse lekke korral lõpeta märgala kasutamine ja teavita naabrit ning korteriühistut. Vajaduse korral sulge ohutult ligipääsetav veekraan. Ära lase vett juurde selleks, et telefoniga paremat videot saada.
Allpool näitame, mida iga riskikoha juures vaadata ja milline teave peaks sulle enne pinna katmist alles jääma. Materjalide näidishinnad puudutavad kliendi oste poest; tööde hind on kokkuleppeline ning selgub pärast ülevaatust. Vannitoa põrandapind üksi ei näita kogu töömahtu.
Hüdroisolatsioon enne plaatimist Tallinnas: illustratiivne vaade veetõkkele enne plaatide paigaldamist.
Enne plaatimist: erista lekkekohta ja vee tegelikku allikat
Niiskusjälg ei näita alati lekke alguskohta
Vesi võib liikuda konstruktsioonis ja ilmuda nähtavale alguskohast eemal. Näiteks Lasnamäel Pae tänava korteri vannitoaga piirneva seina laik ei tõenda iseenesest, et just selle seina veetõke on katki. See on võimalik olukord, mille põhjust tuleb kohapeal uurida.
Meie küsime esmalt, millal jälg tekib: kas duši kasutamisel, muu vee äravoolamisel või ka ajal, mil vannituba seisab kuivana. See aitab kontrolli kavandada, kuid ei asenda ülevaatust. Foto järgi saame täpsustada küsimusi, mitte kinnitada peidetud ühenduse seisukorda.
Enne materjali valikut tuleb eristada torustiku probleem veetõkke puudusest. Bauhofi e-poes on näiteks Kiilto Fibergumi 7 kg pakendi avaldatud hind alates 48,90 €/pakend. Sellise ostu mõte selgub alles siis, kui aluspind ja vajalik süsteem on teada. Hind võib muutuda; kontrolli seda ostu eel.
Millal peatada vee kasutamine?
Kui naabri lagi märgub või vesi levib vannitoast välja, lõpeta märgala kasutamine kohe. Pildista nähtav jälg ning kirjuta juurde kellaaeg ja sellele eelnenud tegevus. Anna info korteriühistule, eriti kui kahtlus puudutab ühist püstakut.
Meie lepime järgmised sammud kokku tuvastatud põhjuse järgi. Ühise süsteemi muutmine vajab enne töö algust vastutuse ja kooskõlastuste selgitamist. Kui plaanis on seejärel plaatimistööd Tallinnas, peab pakkumine sisaldama ka plaatide alla jäävate pindade ettevalmistust.
5 lekkekohta ja igaühe lahendus enne plaatimist
Meie vaatame ühendusi tervikuna. Kalamajas Soo tänava näitliku vannitoa puhul ei piisa teadmisest, et põrand on hiljuti kaetud: vaja on teada ka selle alla jäävat konstruktsiooni. Linnaosa ega hoone vanus ei kinnita ühegi konkreetse trapi või aluspinna tüüpi.
| Riskikoht | Võimalik nähtav tunnus | Kontroll | Lahendus | Foto enne katmist |
|—|—|—|—|—|
| Trapi ühendus | Niiskus trapi ümbruses või allpool | Trapi mudel ja süsteemi sobivus | Juhendikohane ühendus, vajadusel trapi vahetus | Ühendus koos nähtava trapiga |
| Seina ja põranda liide | Niiskus seina alumises servas | Tugevduse pidevus ja nakkumine | Lahtiste servade ning tühimike kõrvaldamine | Kogu liitejoon ja nurgad |
| Toruläbiviik | Niiskus toru ümbruses | Tihendus kogu ümbermõõdul | Mõõdule ja süsteemile sobiv tihendus | Iga läbiviik lähedalt |
| Ukseava ja lävi | Märgumine koridori pool | Veetõkke ühendus ukseavas | Katkematu ühenduse kavandamine | Lävi koos külgmiste liidetega |
| Praod ja membraan | Praod või ebaühtlane pind | Aluse stabiilsus ja kihi pidevus | Põhjuse kõrvaldamine enne uut kihti | Aluspind ning valminud veetõke |
Tabeli tunnused suunavad kontrolli. Ükski neist ei kinnita üksinda lekke põhjust.
1. Trapi ja veetõkke ühendus
Trapi juures tuleb tuvastada mudel ning sellele sobiv veetõkke ühenduslahendus. Tundmatu ühenduse peale kantud mastiks ei tõenda veepidavust. Kui mudelit või ühenduse seisukorda ei saa kindlaks teha, selgitame enne edasist tööd avamise või trapi vahetuse vajaduse.
Bauhofi Fibergumi näidispakend alates 48,90 €/7 kg ei sisalda automaatselt kõike, mida konkreetne trapp vajab. Pakendi hind aitab materjalikulu kavandada, kuid ühendus valitakse trapi ja süsteemi juhendi alusel.
2. Seina ja põranda liitekohad
Nurgas kontrollime tugevduste katkematust ja nakkumist. Lahtine serv või selle alla jäänud tühimik vajab lahendamist enne järgmist etappi. Pealt ühtlasena paistva pinna alla võib jääda puudus, mida hiljem enam fotolt ei näe.
Pildistada tasub nii kogu liitejoont kui ka keerulisemaid nurki lähedalt. Nii saab asukoha üldvaatega kokku viia.
3. Torude läbiviigud
Läbiviigu tihendus peab sobima toru mõõdu ja valitud süsteemiga. Meie kontrollime ühendust kogu ümbermõõdul, sealhulgas toru taga. Dekoratiivkate ei näita, mis selle alla jääb.
Kui torud paiknevad lähestikku, tuleb enne paigaldust kontrollida, kas nende ümber saab vajalikud ühendused tegelikult teostada. Kitsas koht vajab ette planeeritud lahendust, mitte viimasel hetkel lisatud mastiksit.
4. Ukseava ja läve ühendus
Läve juures peab põranda veetõke jätkuma kavandatud ühenduseni. Ühte lävekõrgust ei saa määrata kõigile Tallinna vannitubadele. Arvesse lähevad põranda kõrgus ja kalle, ukseava ehitus ning ruumi kasutamine.
Meie täpsustame selle sõlme enne plaatimist. Hiljem uksele paigaldatud liist ei anna teavet põrandaaluse veetõkke kohta.
5. Aluspinna praod ja katkendlik membraan
Prao puhul tuleb hinnata selle põhjust ning aluse stabiilsust. Liikuva aluspinna probleemi ei kõrvalda üksnes uus kattekiht. Samuti tuleb enne olemasoleva membraaniga liitumist teada selle süsteemi ja seisukorda.
Juba plaaditud märgruumis ei saa lubada, et piisab alati ühe plaadi eemaldamisest. Avamise ulatus sõltub sellest, kust leiame kontrollitava ja sobiva ühenduskoha.
Hüdroisolatsioon enne plaatimist Tallinnas: trapi ühenduse illustratsioon, mitte tõend konkreetse objekti veepidavusest.
Kihi paksus ja materjalikulu: mõõdetav kontroll
Tootenäide: 0,4 mm seinal ja 0,5 mm põrandal
Kiilto Fibergumi juhendis on kuivanud veetõkkekihi miinimum seinal 0,4 mm ja põrandal 0,5 mm. Kahe kihi kogukulu on seinal vähemalt 0,8 kg/m² ning põrandal vähemalt 1 kg/m². Need arvud kehtivad selle toote kohta, mitte kõigi mastiksite üldnormina.
Mustamäe Akadeemia tee korteri näitliku 4 m² põranda arvutus on seega 4 m² × 1 kg/m² = vähemalt 4 kg. Seinte ja detailide vajadus tuleb arvestada eraldi. Meie märgime pakkumise ettevalmistamisel üles mõlemad pindalad, sest väike põrand võib kuuluda vannituppa, kus töödeldavat seinapinda on mitu korda rohkem.
Bauhofis saab 7 kg Fibergumi pakendi näidishinnaga alates 48,90 €/pakend. Pakendi massi ei tohi võtta tõendina, et materjali jätkub kogu vannituppa. Arvestada tuleb valitud lahenduse kõigi pindadega.
Miks kahe kihi lugemisest ei piisa?
Kaks pealekandmist ei näita veel, kas kiht sai kõikjal nõutava paksusega. Samuti ei tõesta kasutatud kogus üksi ühtlast jaotust. Meie kontrollilehel peaksid olema töödeldud pindala, toote nimetus ja kasutatud kogus. Lisame juhendikohase paksuse kontrolli tulemuse koos kontrollkohtadega.
Tellija jaoks tähendab see võimalust võrrelda tehtut kokkulepitud töömahuga. Kui dokumenti on kirjutatud ainult „veetõke valmis”, jääb teadmata, mida kontrolliti. Küsi tulemusi enne plaatimist, kuni pind on veel nähtav.
Hüdroisolatsioon enne plaatimist Tallinnas: mõõdetava kontrolli illustratsioon; objekti mõõtmistulemused dokumenteeritakse eraldi.
Kuivamisaeg: miks 2 + 6 tundi ei tähenda valmis vannituba?
Toote kuivamisaeg ja objekti tegelikud tingimused
Kiilto Fibergumi esimene kiht kuivab juhendi järgi umbes 2 tundi ja teine vähemalt 6 tundi. Kasutustemperatuur on +15…+25 °C. Need on konkreetse toote andmed; tegelikud tingimused mõjutavad tulemust. Lähtume tootja paigaldusjuhendist, mitte üksnes kellaajast.
Kujutame ette Kristiines Sõpruse puiestee korterit sügisel: vannituba on jahe ning õhuvahetus vähene. Meie kontrollime tingimusi enne töö alustamist ja järgmise etapi eel. Hommikuks möödunud kaheksa tundi ei tõenda iseenesest plaatimisvalmidust.
Bauhofi Fibergumi 7 kg pakendi hind alates 48,90 €/pakend aitab arvestada materjaliga, kuid ei ütle midagi objekti kuivamisaja kohta. Sama toote kasutamine eri korterites ei tähenda sama valmimispäeva.
Aluspinna ettevalmistus kuulub ajakavasse
Tööplaanis eristame aluspinna ettevalmistuse ja kuivamise, kruntimise ning veetõkkekihtide paigaldamise. Oma aja vajab kontroll enne plaatimist. Kui ülevaatusel selgub täiendava ettevalmistuse vajadus, muutub ka järgmise etapi algus.
Tellija saab küsida konkreetset vahekokkuvõtet: mis on valmis, mis veel kuivab ja milline kontroll on tegemata. See annab rohkem teavet kui lubadus tulla igal juhul homme plaate paigaldama.
Meie jaoks tähendab professionaalne plaatimine siin mõõdetud kihi ja dokumenteeritud ühenduste katmist alles pärast kontrolli. Plaaditud vannitoa kasutuselevõtul tuleb omakorda arvestada järgmiste materjalide juhenditega; veetõkke kuivamine ei lõpeta kogu tööd.
Tallinna kortermaja: korteriühistu ja tööde dokumenteerimine
Näitlik olukord Mustamäe paneelmajas
Võtame väljamõeldud planeerimisnäite: Mustamäel Akadeemia tee paneelmajas on 4 m² vannituba, vana trapp ning ühise püstaku lähedal paiknevad läbiviigud. See ei ole Prismi tehtud objekti kirjeldus. Meie alustaksime trapi tuvastamisest ja selgitaksime, milliseid ühendusi kavandatav töö puudutab.
Isegi kui klient arvestab Bauhofi Fibergumi 7 kg pakendiga alates 48,90 €/pakend, ei määra materjalivalik õigust ühist süsteemi muuta. Enne töö algust tuleb eristada korterisisene töö ja kaasomandit puudutav osa.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 31 lõike 1 punkt 1 kohustab omanikku hoidma eriomandi korras ning vältima teistele omanikele tavakasutust ületavaid mõjusid. Kui töö puudutab kaasomandit või ühiseid süsteeme, tuleb korteriühistuga selgitada vajalik otsustus- ja kooskõlastuskord. Ühistu teavitamine ning tööks vajaliku otsuse olemasolu on eri küsimused.
Millal kontrollida kooskõlastusi ja EHR-i vajadust?
Ehitusteatise või muu menetluse vajadust tuleb hinnata töö tegeliku ulatuse järgi. Vannitoa nimetus ega pindala ei anna sellele automaatset vastust. Kui muutuvad konstruktsioonid või tehnosüsteemid, täpsustame töö kirjelduse ning vajaduse korral tuleb menetlus Tallinna pädeva asutusega üle kontrollida.
Meie soovitame enne pinna katmist kokku leppida viis fotovaadet: trapp, nurgad, läbiviigud, lävi ja kogu põrand. Üldvaade aitab lähifoto asukohta mõista. Fotode juurde kuuluvad kuupäevad, kasutatud süsteem ning kaetud tööde kirjeldus.
Piltide saatmise hetk peaks olema kokku lepitud enne töö algust. Kui tellija näeb esimest korda alles plaaditud põrandat, ei saa ta enam peidetud ühendusi fotodega võrrelda. Säilita dokumentatsioon koos pakkumise ja arvega.
Hüdroisolatsioon enne plaatimist Tallinnas: Mustamäe vannitoa planeerimisnäite illustratsioon, mitte Prismi tehtud objekt.
Hinnapäring: mida plaatimistööde pakkumises võrrelda?
Põrandapind ei võrdu kogu töödeldava pinnaga
Meie küsime hinnapäringus vannitoa mõõte ja fotosid. Näiteks Lasnamäel Pae tänava korteri 4 m² põrand ei ütle, kui kõrgele tuleb töödelda seinu või mitu läbiviiku ruumis paikneb. Lisada tuleb ka info vana katte ja trapi kohta.
Pakkumisest peaks selguma, kas hinnas on aluspinna ettevalmistus, veetõke koos detailide tihendamisega ning plaatimine. Dokumenteerimise ulatus tuleb samuti kirja panna. Nii ei jää tellijal oletada, millises etapis lisandub töö, mida ta pidas algusest peale vajalikuks.
Plaatimise m² hind ja ettevalmistuse ulatus
Otsing „plaatimise m2 hind” aitab leida tegijaid, kuid kahe pakkumise võrdlemiseks peavad nende töömahud kattuma. Ühes võib ettevalmistus sisalduda, teises olla eraldi. Kontrolli ka seinte pindala ja vana katte eemaldamise ulatust.
Materjali ostab klient või ostame selle poest kliendi arvel. Bauhofi Fibergumi 7 kg pakend alates 48,90 €/pakend on poehinna näide; vannitoa tööde hind on kokkuleppeline. Üks materjalipakend ei hõlma kogu süsteemi ega paigaldust.
Meie väljakutse Tallinnas maksab tööpäeviti kell 07:00–17:00 alates 35 €/väljakutse ning sisaldab sõitu ja ülevaatust või diagnostikat. Töö hinna ütleme pärast ülevaatust ja fikseerime enne alustamist.
Kui vajad plaatijat Tallinnas, saada mõõdud, aadress ning fotod trapist ja ukseavast. Lisa nähtavad niiskusjäljed. Nende põhjal saame täpsustada ülevaatuse eesmärki ja vajalikku töömahtu.
Vastused küsimustele, mida meilt iga päev küsitakse
-
Kas vannitoa plaadid ja vuugid asendavad hüdroisolatsiooni?
Ei. Plaaditud pind ja vuugid ei asenda terviklikku veetõket plaatide all. Mustamäe korteris kontrollime lisaks põrandale ka nurki, läbiviike ja trapi ühendust. Kui olemasoleva põranda ehitus pole teada, hindame selle seisukorda enne töömahu kinnitamist. Uus vuugitäide ei tõenda peidetud ühenduste korrasolekut.
-
Kui kaua peab hüdroisolatsioon enne plaatimist kuivama?
Lähtuda tuleb valitud toote juhendist ning objekti tingimustest. Jahedas Lasnamäe vannitoas ei kinnita järgmine hommik automaatselt valmisolekut. Meie arvestame ajakavasse ka aluspinna ettevalmistuse, selle kuivamise ja kruntimise. Enne katmist kontrollime, et vajalikud etapid oleksid lõpetatud; üksnes möödunud tundide arvust ei piisa.
-
Kas hüdroisolatsiooni võib paigaldada vanade plaatide peale?
Seda ei saa otsustada fotolt ega plaatide välimuse järgi. Kalamaja korteri puhul tuleb samamoodi hinnata nakkumist, aluskonstruktsiooni ja niiskust ning valitud süsteemi sobivust. Meie kontrollime ka võimalust ühendada uus veetõke trapi ja lävega. Kui neid ühendusi ei saa kontrollitavalt teostada, võib vajalik olla vanade kihtide eemaldamine.
-
Mida teha, kui alumise naabri lakke tekib vannitoa kasutamisel märg laik?
Lõpeta märgala kasutamine ning teavita naabrit ja korteriühistut. Näiteks Kristiine korteris märgi üles, kas laik tekkis duši kasutamisel või muul ajal. Torustikust tuleva vee korral sulge ohutult ligipääsetav vastav kraan. Meie kontrollime võimalikku allikat, sest laeplekk üksi ei tõenda veetõkke puudust. Pildista kahjustus, ilma vett juurde laskmata.
-
Kui palju maksab hüdroisolatsioon enne plaatimist Tallinnas?
Meie tööde hind on kokkuleppeline ja selgub pärast ülevaatust. Tallinnas algab tööpäevane väljakutse kell 07:00–17:00 alates 35 €/väljakutse. Materjali orientiirina on Bauhofi Fibergumi 7 kg pakend alates 48,90 €/pakend. Pakkumiseks vajame lisaks põrandapinnale seinte mõõte ning infot trapi ja aluspinna kohta.
-
Saada vannitoa mõõdud ja fotod
Helista +372 354 8514 või jäta päring teenuselehel. Lisa Tallinna või Harjumaa aadress, vannitoa mõõdud ja fotod riskikohtadest. Kui naabri lagi juba märgub, lõpeta märgala kasutamine ning teavita korteriühistut enne tööde kavandamist.
Meie Prism Hoolduses töötame iga päev 07:00–24:00. Väljakutse koos sõidu ja ülevaatuse või diagnostikaga maksab tööpäeviti 07:00–17:00 alates 35 €, tööpäeviti 17:00–24:00 alates 50 €, nädalavahetusel alates 70 € ning riigipühadel alates 120 €, hind kokkuleppel. Tallinnast kaugemal kui 20 km lisandub kilomeetritasu alates 1 €/km; arvestuse täpsustame kokkuleppel. Tööde hind on kokkuleppeline ja fikseeritakse enne alustamist.
Telefonikonsultatsioon on tasuta. Meil on 13 aastat kogemust Tallinnas ja Harjumaal ning üle 500 lõpetatud projekti. Töödele anname garantii kuni 3 aastat; konkreetse töö tingimused lepime kokku pakkumises.