Professionaalne vanade hoonete renoveerimine Tallinnas ja Harjumaal. Tõstame teie kodu turuväärtust, parandame energiatõhusust ja säilitame ajaloolise väärtuse.
Vanade hoonete renoveerimine on tõhus viis nende turuväärtuse tõstmiseks ja kaasaegsema elukeskkonna loomiseks. Enne tööde alustamist on kriitiline hinnata renoveerimise majanduslikku otstarbekust, et vältida liialt kulukaid lahendusi.
Kogenud spetsialistid aitavad teil hinnata hoone tehnilist seisukorda, määrata vajalikud parandustööd ja koostada realistlik eelarve. Meie 15-aastane kogemus vanade hoonete renoveerimisel Harjumaal on võimaldanud välja töötada optimaalsed lahendused erinevatele probleemidele.
Tallinna vanadel hoonetel on sageli ajalooline väärtus, mis nõuab erilist lähenemist. Meie meeskond tunneb muinsuskaitse nõudeid ja suudab leida tasakaalu ajaloolise säilitamise ja kaasaegsete elamistingimuste vahel.
Pädev konsultatsioon enne tööde algust võimaldab vältida kulukaid vigu ja tagab, et renoveerimine vastab kõikidele õigusaktidele. Teeme koostööd muinsuskaitseametiga, et tagada teie projekti vastavus seadustele.
Sageli ilmnevad esmased probleemid juba vundamendi tasandil. Meie insenerid analüüsivad hoone seisukorda ja pakuvad optimaalseid lahendusi, mis võimaldavad säilitada hoone ilma tervikliku lammutamiseta.
Vanade puitmajade puhul kasutame spetsiaalseid meetodeid ja materjale, mis säilitavad hoone ajaloolise väärtuse samal ajal parandades selle vastupidavust. Kasutame ainult kvaliteetseid puitmaterjale ja kaitsvaid impregnate.
Rasketest küttekuludest tingitud probleemid lahendame tänapäevaste soojustusmaterjalidega. Valime alati sobivaimad lahendused, mis tagavad optimaalse soojusisolatsiooni ilma hoone ventilatsiooni kahjustamata.
Pakutakse terviklikke lahendusi sise- ja välisviimistluseks, arvestades nii kaasaegseid standardeid kui ka ajaloolist konteksti. Meie disainerid aitavad teil luua harmoonilise keskkonna, mis ühendab vana ja uue.
Uuendame vananenud elektrisüsteeme ja torustikke vastavalt tänapäevastele ohutusnõuetele. Kasutame ainult kvaliteetseid materjale ja sertifitseeritud komponente.
Pakutakse terviklikke lahendusi sise- ja välisviimistluseks, arvestades nii kaasaegseid standardeid kui ka ajaloolist konteksti. Meie disainerid aitavad teil luua harmoonilise keskkonna, mis ühendab vana ja uue.
Renoveerimisel keskendume mitte ainult hoone välimusele ja sisekujundusele, vaid ka selle energiatõhususe olulisele parandamisele. Tõhusad meetmed nagu seinte, põranda ja katuse soojustamine, akende ja uste vahetamine ning ventilatsioonisüsteemi moderniseerimine võimaldavad vähendada küttekulusid kuni 70%.
Korralik soojustamine ei säästa mitte ainult raha, vaid parandab oluliselt ka sisekliimat, vähendab niiskust ja hallituse teket. Soovitame alustada lae soojustamisest, kuna soojus kipub tõusma ülespoole ja just läbi katuse kaob oluline osa soojusenergiast.
Enne renoveerimistööde algust soovitame tellida professionaalne energiaaudit, mis aitab tuvastada kõige olulisemad soojuskadude kohad ja määrata kõige tõhusamad renoveerimislahendused. Audit võimaldab teha teadlikke otsuseid ja suunata vahendeid sinna, kus need toovad suurimat kasu.
Meie spetsialistid analüüsivad teie hoone energiatarbimist ja pakuvad kohandatud lahendusi, mis arvestavad nii teie eelarve kui ka pikaajalisi säästusid. Tõhus renoveerimine on investeering tulevikku, mis tasub end tagasi juba mõne aasta jooksul.
Meie hinnad põhinevad individuaalsel lähenemisel ja sõltuvad projekti mahukusest, kasutatavatest materjalidest ning tööde keerukusest. Pakume tasuta esialgset hindamist ja nõustamist.
Energiatõhususe parandamine (seinte, katuse, põranda soojustamine): alates 75€/m². Hind sõltub kasutatavatest materjalidest ja isolatsiooni paksusest.
Ajalooliste hoonete renoveerimine muinsuskaitse nõuetele vastavalt: alates 120€/m². See hõlmab spetsiaalseid tehnikaid ja materjale, mis säilitavad hoone ajaloolise väärtuse.
Terviklik renoveerimine kõikide kommunikatsioonide ja viimistlusega: alates 200€/m². See on kõige terviklikum lahendus, mis muudab teie kodu täielikult kaasaegseks ja mugavaks.
Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu. Pakume pikaajalist garantii kõikidele tehtud töödele.
Tagame sujuva ja läbimõeldud renoveerimisprotsessi, mis võtab arvesse kõiki teie vajadusi ja tagab kõrge kvaliteedi.
Külastame teie objekti, analüüsime hoone seisukorda ja arutame teie eesmärke. Teeme esialgse hindamise ja koostame tööde üldplaani. Selgitame välja kõik tehnilised nüansid ja võimalikud piirangud.
Koostame detailse projekti, mis sisaldab kõiki tehnilisi lahendusi, materjalide valikut ja täpset ajakava. Koostöös teiega lõplikustame disaini ja funktsionaalsuse. Teeme vajadusel energiaauditi.
Alustame renoveerimistöödega vastavalt koostatud plaanile. Kasutame ainult kvaliteetseid materjale ja kaasaegseid tehnikaid. Tagame korrapärase kommunikatsiooni ja informeerime teid tööde edenemisest.
Pärast põhitööde lõpetamist teeme põhjaliku kvaliteedikontrolli ja viimistlusetapid. Veendume, et kõik tööd on tehtud vastavalt standarditele ja teie ootustele. Koristame töökoha ja viime ära kõik jäätmed.
Pärast projekti lõpetamist anname teile garantiidokumendid ja oleme valmis pakkuma igakülgset tugi. Oleme teiega ühenduses ka pärast renoveerimist, et tagada pikaajaline rahulolu.
Renoveerimise otstarbekuse hindamiseks soovitame alustada professionaalsest tehnilisest inspektsioonist, mis selgitab välja hoone tegeliku seisukorra. Seejärel tuleb võrrelda renoveerimiskulusid uue sama suuruse kodu ostmise kuludega. Tavaliselt on renoveerimine majanduslikult otstarbekas, kui selle maksumus jääb alla 60-70% uue kodu hinnast. Samuti tuleb arvestada tulevasi säästusid energiakuludes ja kinnisvara väärtuse tõusuga.
Kõige levinumad probleemid on vundamendi vajumine ja pragunemine, puitelementide mädanemine, vananenud elektrisüsteemid ja torustikud, samuti ebapiisav soojustus. Sageli avastatakse renoveerimise käigus lisaprobleeme, mida esialgsel inspektsioonil ei märgatud. Seetõttu on oluline valida kogenud meeskond, kes oskab ennustada võimalikke probleeme ja pakkuda efektiivseid lahendusi.
Renoveerimise kestus sõltub oluliselt projekti mahukusest. Väiksemad projektid (nagu ühe toa renoveerimine) võivad võtta 2-4 nädalat, keskmise suurusega majarenoveerimine 2-4 kuud ja suured terviklikud renoveerimisprojektid võivad kesta 6-12 kuud. Me koostame alati detailse ajakava, mis võtab arvesse kõiki tööetappe ja võimalikke viiviseid.
See sõltub renoveerimise ulatusest. Väiksemate remonditööde korral on tavaliselt võimalik majas jätkata elamist, kuigi see võib olla ebamugav. Suuremate renoveerimistööde puhul, eriti kui tegemist on elektri- või veesüsteemide vahetamisega, soovitame ajutiselt mujale kolida. Me aitame teil planeerida töid nii, et need tekitasid teile võimalikult vähe häireid.
Kõige olulisemad sammud on: 1) Katuse ja lae soojustamine – kuna soojus tõuseb üles, on see kõige efektiivsem investeering; 2) Seinte soojustamine, erilt külmasillade piirkondades; 3) Akende ja uste vahetamine energiasäästulistele mudelitele; 4) Ventilatsioonisüsteemi moderniseerimine soojusvahetiga; 5) Kütte- ja soojaveesüsteemi optimeerimine. Soovitame alustada energiaguditist, et määrata täpsed prioriteedid.
Võtke meiega ühendust ja saage tasuta esmane hindamine ning professionaalne nõustamine. Aitame teil muuta vana maja kauniks ja energiatõhusaks kodukohaks.
Helista: +372 5368 4587Teenindame kliente kogu Tallinnas ja Harjumaal | Prism Hooldus OÜ
