Seadus
Ehitusseadustiku § 4 punkt 4 eristab lammutamist olenevalt sellest, mis hoone või rajatis selle asemele hiljem ehitatakse. Ehitusseadustikus kirjutatakse: “Kui lammutamise eesmärk on ehitada lammutatud ehitise asukohale sellega olemuslikult sarnane ehitis, võib seda käsitleda ehitise ümberehitamisena ehk taastamisena. Kui lammutamise eesmärk on ehitada lammutatud ehitise asukohale olemuslikult uus ehitis, on tegemist ühe ehitise lammutamise ja teise ehitise ehitamisega, see tähendab püstitamise või rajamisega. Ehitis on olemuslikult sarnane, kui selle kasutusotstarve, arhitektuuriline lahendus ja maht ei muutu.”
Ehitusseadustiku § 43 kohaselt peab ehitise täielikult lammutamiseks ehitusteatise taotlenud isik esitama pädevale asutuselt vähemalt kolm päeva pärast ehitise lammutamist selle kohta teatise. Seejärel märgitakse ehitisregistrisse hoone uus staatus ehk hoone on lammutatud.
Kas teie maja vajab lammutamist? Prism Hooldus OÜ pakub usaldusväärset ja professionaalset lammutusteenust, tagades tööde ohutuse ja keskkonnasõbralikkuse.
Maja lammutamise maksumus ja kestus sõltuvad mitmetest teguritest, sealhulgas hoone suurusest, konstruktsioonimaterjalidest, asukohast ning jäätmete käitlemise võimalustest.
Peamised hinnamõjurid:
- Hoone tüüp ja materjalid: Puitkarkassiga hoonete lammutamine on üldjuhul lihtsam ja odavam võrreldes betoonist või tellistest ehitistega, mis nõuavad rohkem tööjõudu ja spetsiaalset tehnikat.
- Asukoht: Lammutustööde hind võib varieeruda sõltuvalt objekti kaugusest lähimast jäätmejaamast. Mida kaugemal asub objekt, seda kõrgemad võivad olla transpordikulud.
- Jäätmete käitlemine: Jäätmete sorteerimine ja taaskasutamine võib vähendada utiliseerimiskulusid. Näiteks metallijäätmete müük võib tuua täiendavat tulu, samas kui ohtlike jäätmete, nagu asbesti, käitlemine suurendab kulusid.
- Täiendavad tööd: Kui lammutustööde käigus on vaja eemaldada ka vundament või teostada maapinna tasandamine, lisanduvad need tööd kogumaksumusse.
Hinnavahemik ja ajakulu:
Võttes arvesse erinevaid tegureid, võib maja lammutamise ja jäätmete utiliseerimise kogumaksumus jääda vahemikku 5 000–15 000 eurot. Tööde kestus sõltub hoone keerukusest ja suurusest, varieerudes mõnest päevast kuni nädalani.
Soovitused:
- Pakkumiste võrdlemine: Enne tööde tellimist on soovitatav küsida hinnapakkumisi mitmelt lammutustöödega tegelevalt ettevõttelt, et leida parim hinna ja kvaliteedi suhe.
- Lammutustööde planeerimine: Tööde sujuvaks kulgemiseks on oluline koostada lammutusprojekt ja hankida vajalikud load ning kooskõlastused kohaliku omavalitsusega.
- Jäätmekäitlus: Tagamaks keskkonnasõbralikku lähenemist, tuleks lammutustööde käigus tekkivad jäätmed sorteerida ja võimalusel taaskasutada.
Professionaalse lammutusteenuse tellimine aitab vältida ootamatuid kulusid ja tagab tööde teostamise vastavalt kehtivatele nõuetele ja standarditele.
Miks valida Prism Hooldus OÜ?
- Kogenud meeskond: Meie spetsialistid omavad aastatepikkust kogemust lammutustööde teostamisel, tagades tööde kvaliteetse ja tõhusa teostuse.
- Täislahendus: Pakume terviklikku teenust alates lammutusprojekti koostamisest kuni jäätmete utiliseerimiseni.
- Keskkonnasõbralik lähenemine: Sorteerime ja taaskasutame lammutusjäätmeid vastavalt kehtivatele nõuetele, vähendades keskkonnamõju.
- Individuaalne lähenemine: Iga projekt on unikaalne – kuulame teie soove ja vajadusi, et leida parim lahendus.
Ärge laske vananenud hoonel muutuda ohtlikuks! Võtke meiega ühendust juba täna ja küsige personaalset hinnapakkumist.
Helista: +372 5368 4587
Külasta: prism.ee
